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Resolvamostus dudas
Todo lo que necesitas saber antes de reservar tu parcela en Santa Luisa de Palpi.
¿Las parcelas tienen rol propio?
Todas las parcelas tienen ROL propio, plano de subdivisión autorizado por el SAG e inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Buin.
¿Qué significa que las parcelas tengan rol propio?
Que cada parcela es una propiedad independiente, con su propio rol e inscrita a tu nombre. Puedes venderla, hipotecarla o dejarla en herencia cuando quieras, sin pedirle autorización a nadie. A diferencia de un condominio, donde todos son dueños de una parte de una propiedad mayor, acá funciona como un barrio: los servicios comunes se organizan entre vecinos, pero la parcela es tuya y solo tuya.
¿De cuántos metros cuadrados son las parcelas?
5.000 m² las parcelas, tal como lo indica la ley.
¿Las parcelas se encuentran con algún gravamen o hipoteca?
No, las parcelas están libres de gravámenes e hipotecas.
¿Dónde puedo averiguar si este loteo está autorizado?
En el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Buin, preguntando por la inscripción del plano y de las parcelas.
¿Cuentan con energía eléctrica y agua?
Sí. Cada parcela dispone de agua potable y conexión eléctrica individual. La urbanización es completamente soterrada, con mejor estética, mayor seguridad y menor impacto visual.
¿Las parcelas se entregan cercadas?
Sí, las parcelas tienen cerco en todo el perímetro exterior del loteo.
¿Cuáles son las etapas del proceso de compra?
Reserva, promesa de compra y luego escritura. Puede hacerse una compra directa o mediante crédito hipotecario de la institución financiera que elijas.
¿Con qué bancos puedo financiar mi parcela?
El financiamiento puede gestionarse con el banco de su preferencia, sujeto a evaluación y a las condiciones de cada institución.
Actualmente, BancoEstado no financia este tipo de operación.
¿Tu duda no está aquí? Contacta a Carlos en el +56 9 8186 6742.
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